Statige villa met 430 m² benutbare vloeroppervlakte. Landelijk - residentiële ligging
€ 1 055 000 MaaseikSint-Jansberg 66 A
Recente villa op een perceel van 4.744 m². Frontbreedte van het perceel 40,62 m.
Het gedeelte rechts vooraan is een bouwperceel van 499 m², inbegrepen in de 4.744 m². Er is mogelijkheid om de villa met 4.245 m² te kopen, zonder het bouwperceel mee te kopen. Prijs zonder bouwperceel : 989.000 euro.
Deze volledig onderkelderde woning is gelegen aan de rand van Maaseik, op Sint-Jansberg, rustige residentiële woonomgeving.
Er is 430 m² bewoonbare oppervlakte.
Gunstig EPC : 104 kwh/m² dwz zuinig in verwarming en koel in de zomer!
De gevelsteen is rood-geel-oranje genuanceerd - natuursteen. Raam- en deurdorpels zijn arduin. Hardhouten ramen en deuren. Automatische sectionaalpoort aan de garage.
Cv op aardgas, combi gaswandketel . Er is alarm (raam- en deurcontacten en infrarood). Videofoon. Elektriciteit is zeer ruim voorzien : elke 3 m ligt een stopcontact! De elektriciteit is goedgekeurd tot 2036.
De beste materialen zijn hier vakkundig gebruikt om dit volwaardig herenhuis tot een luxe- resort te maken! De massieve ... parketvloer in Franse eik is 22 mm dik. Ook de deuren zijn in Franse eik. De extra hoge plafonds zorgen mee voor de kasteel-allure.
Prachtig zicht naar de tuin - grote terras - volwaardig kelderverdiep met 2 garages en werk- en hobbyruimten : dit zijn nog maar enkele troeven van dit volwaardig aanbod!
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,75 m)
- Inkom: (4,28 m x 4,44 m = 19,00 m²) – vide - dubbele inkomdeur - dubbele deur naar de zitruimte/bureelhoek en dubbele deur naar de keuken - trap naar de kelder en trap naar het verdiep
- Leefuimte: {(13,12 m x 5,50 m = 72,16 m² )+ (5,60 m x 5,68 m =31,81 m² ) = 103,97 m²}
– massieve eiken parketvloer - vensters op 3 gevels - L-vorm met zitruimte en eetruimte - bureelhoek - brede doorgang (1,80 m) naar de leefkeuken - aanpalend is een overdekt terras van 3,50 m x 4,50 m = 15,75 m² - op de gevel aan de straatkant is een erker met 3 ramen
- Keuken : (9,32 m x 4,86 m = 45,30 m²) – woonkeuken met massieve eiken parketvloer – volledig ingerichte Siematic keuken met kookeiland, granieten werkblad, wokpit, inductie fornuis , dampkap Gaggenau, Amerikaanse koelkast, spoeltafel - schuifraam naar het terras
- Bijkeuken: (4,39 m x 2,80 m = 12,29 m²) – tegelvloer - hier bevinden zich aansluitingen voor wasmachine en droger - de linnenkoker/ wasluik die zich bevindt op het verdiep, komt hier uit.
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,60 m)
- Slaapkamer 1: (7,33 m x 5,60 m = 41,05 m²) – tapijt - toegang naar het overkapt dakterras met tuinzicht - aansluitend is de dressing ( 3,03 m x 2,95 m = 8,94 m²) en badkamer 1
- Badkamer 1 : (5,05 m x 3,70 m = 18,69 m²) - parketvloer - ingericht met inloopdouche (2 regendouches) - ligbad - bidet - toilet - badmeubel Royal Botania met 2 lavabo's - handdoekradiator
- Slaapkamer 2: (4,61 m x 4,40 m = 20,28 m²)
- Slaapkamer 3: (3,49 m x 4,61 m = 16,09 m²)
- Badkamer 2: (3,50 m x 2,65 m = 9,28 m²) – parketvloer - ingericht met ligbad, inloopdouche, handdoekradiator,
- Slaapkamer 4: (4,82 m x 3,06 m = 14,75 m²)
TWEEDE VERDIEPING / ZOLDER (plafondhoogte: 2,65 m)
- Volwaardige ruimte / studio - ook ideale hobbyruimte
- Vaste houten trap
KELDER (plafondhoogte: 2,42 m)
- Heel de woning is onderkelderd
- Parkeerkelder (4,86 m x 13,21 m = 64,20 m²) - betonvloer (industrievloer) - gepleisterd -
- Kelders aan te wenden als sportkamer - extra TV ruimte - bibliotheek enz..
- Bereikbaar vanuit de hal gelijkvloers en via de automatische sectionaalpoort
TUIN :
- Grootte 35 m x 100 m = 3.500 m²
- Oostgericht
TERRAS
- Gelijkvloers is een terras palend aan de woonkeuken
- Op het verdiep is een terras aan de masterslaapkamer
GARAGE
- inpandige garages in de kelder - industrievloer
Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen. Lees meer Verberg
Het gedeelte rechts vooraan is een bouwperceel van 499 m², inbegrepen in de 4.744 m². Er is mogelijkheid om de villa met 4.245 m² te kopen, zonder het bouwperceel mee te kopen. Prijs zonder bouwperceel : 989.000 euro.
Deze volledig onderkelderde woning is gelegen aan de rand van Maaseik, op Sint-Jansberg, rustige residentiële woonomgeving.
Er is 430 m² bewoonbare oppervlakte.
Gunstig EPC : 104 kwh/m² dwz zuinig in verwarming en koel in de zomer!
De gevelsteen is rood-geel-oranje genuanceerd - natuursteen. Raam- en deurdorpels zijn arduin. Hardhouten ramen en deuren. Automatische sectionaalpoort aan de garage.
Cv op aardgas, combi gaswandketel . Er is alarm (raam- en deurcontacten en infrarood). Videofoon. Elektriciteit is zeer ruim voorzien : elke 3 m ligt een stopcontact! De elektriciteit is goedgekeurd tot 2036.
De beste materialen zijn hier vakkundig gebruikt om dit volwaardig herenhuis tot een luxe- resort te maken! De massieve ... parketvloer in Franse eik is 22 mm dik. Ook de deuren zijn in Franse eik. De extra hoge plafonds zorgen mee voor de kasteel-allure.
Prachtig zicht naar de tuin - grote terras - volwaardig kelderverdiep met 2 garages en werk- en hobbyruimten : dit zijn nog maar enkele troeven van dit volwaardig aanbod!
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,75 m)
- Inkom: (4,28 m x 4,44 m = 19,00 m²) – vide - dubbele inkomdeur - dubbele deur naar de zitruimte/bureelhoek en dubbele deur naar de keuken - trap naar de kelder en trap naar het verdiep
- Leefuimte: {(13,12 m x 5,50 m = 72,16 m² )+ (5,60 m x 5,68 m =31,81 m² ) = 103,97 m²}
– massieve eiken parketvloer - vensters op 3 gevels - L-vorm met zitruimte en eetruimte - bureelhoek - brede doorgang (1,80 m) naar de leefkeuken - aanpalend is een overdekt terras van 3,50 m x 4,50 m = 15,75 m² - op de gevel aan de straatkant is een erker met 3 ramen
- Keuken : (9,32 m x 4,86 m = 45,30 m²) – woonkeuken met massieve eiken parketvloer – volledig ingerichte Siematic keuken met kookeiland, granieten werkblad, wokpit, inductie fornuis , dampkap Gaggenau, Amerikaanse koelkast, spoeltafel - schuifraam naar het terras
- Bijkeuken: (4,39 m x 2,80 m = 12,29 m²) – tegelvloer - hier bevinden zich aansluitingen voor wasmachine en droger - de linnenkoker/ wasluik die zich bevindt op het verdiep, komt hier uit.
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,60 m)
- Slaapkamer 1: (7,33 m x 5,60 m = 41,05 m²) – tapijt - toegang naar het overkapt dakterras met tuinzicht - aansluitend is de dressing ( 3,03 m x 2,95 m = 8,94 m²) en badkamer 1
- Badkamer 1 : (5,05 m x 3,70 m = 18,69 m²) - parketvloer - ingericht met inloopdouche (2 regendouches) - ligbad - bidet - toilet - badmeubel Royal Botania met 2 lavabo's - handdoekradiator
- Slaapkamer 2: (4,61 m x 4,40 m = 20,28 m²)
- Slaapkamer 3: (3,49 m x 4,61 m = 16,09 m²)
- Badkamer 2: (3,50 m x 2,65 m = 9,28 m²) – parketvloer - ingericht met ligbad, inloopdouche, handdoekradiator,
- Slaapkamer 4: (4,82 m x 3,06 m = 14,75 m²)
TWEEDE VERDIEPING / ZOLDER (plafondhoogte: 2,65 m)
- Volwaardige ruimte / studio - ook ideale hobbyruimte
- Vaste houten trap
KELDER (plafondhoogte: 2,42 m)
- Heel de woning is onderkelderd
- Parkeerkelder (4,86 m x 13,21 m = 64,20 m²) - betonvloer (industrievloer) - gepleisterd -
- Kelders aan te wenden als sportkamer - extra TV ruimte - bibliotheek enz..
- Bereikbaar vanuit de hal gelijkvloers en via de automatische sectionaalpoort
TUIN :
- Grootte 35 m x 100 m = 3.500 m²
- Oostgericht
TERRAS
- Gelijkvloers is een terras palend aan de woonkeuken
- Op het verdiep is een terras aan de masterslaapkamer
GARAGE
- inpandige garages in de kelder - industrievloer
Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen. Lees meer Verberg