Karakterwoning met 3 slaapkamers, tuin en garage
Verkocht LanklaarBoslaan 39
Karakterwoning met 3 slaapkamers, garage, zuidgerichte tuin.
Dit is een woning die je echt in werkelijkheid moet gezien hebben ! Welkom!
Lieflijke vrijstaande witte woning met overkapt terras, op een perceel van 806 m² grond. Garage, tuin.
Perceelbreedte van 18,85 m aan de straat. Op het verdiep zijn 3 slaapkamers. Er is 1 voorraadkelder, 1 zolder(berging). Sterke constructie met beton tussenvloeren.
De woning heeft dubbel glas en enkel glas, in houten ramen. Rolluiken gelijkvloers. Verwarming op stookolie. Installatie Buderus type G115.
De vloer van de zolder is geïsoleerd. Dak in verlakte gebakken dakpannen Taxandria Bree op houten draagconstructie. Gelijkvloers liggen tegels en op de verdieping is er recent laminaat geplaatst.
Dorpels en stoepboord in blauwe hardsteen (arduin).
De buitenmuren zijn gevelwerk in cementbepleistering – regenplint in baksteen.
Aan de straatkant is een nieuw muurtje met smeedwerk gebouwd.
De charmante tuin : gazon, druivelaars (kleine serre), appelboom, kerselaar, perenboom, pruimenboom. ...
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,77 m / 2,40 m)
- Inkom: tegelvloer – venster – berging / vestiaire– massieve mooie beukenhouten trap naar het verdiep – toegang naar de woonkamer en naar de keuken
- Woonkamer: (7,80 m x 3,90 m = 30,30 m²) – tegelvloer – erker naar de straatkant
- Leefkeuken: (3,66 m x 4,03 m = 14,75 m²) – tegelvloer - ingericht met kasten – fornuis en dampkap – spoeltafel
- Hal met achterdeur naar terras en tuin
- Badkamer – cv ruimte: (3,95 m x 2,15 m = 8,50 m²) – tegelvloer – ingericht met lavabomeubel, douche, bidet - hier zijn aansluitingen voor wasmachine en droger – de cv installatie Buderus staat hier - venster
- Toilet
- Overkapte inpandige terras: tegelvloer
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,47 m)
- Nachthal: laminaat - venster – kleine linnenkast/berging (1,50 m x 1,00 m = 1,50 m²)
- Slaapkamer 1: (3,75 m x 3,70 m = 13,88 m²) – laminaat
- Slaapkamer 2: (3,75 m x 3,90 m = 14,63 m²) - laminaat
- Slaapkamer 3: (3,70 m x 4,00 m = 14,80 m²) – laminaat
- Kamer 4: bereikbaar nu via deur op de achtergevel
ZOLDER (nokhoogte: 2,34 m)
- Toegang langs luik in de nachthal – houten plooitrap
- 1 Zolderruimte over heel de woning – de vloer is geïsoleerd
KELDER (plafondhoogte: 2,00 m)
- 1 kelder: (3,69 m x 2,94 m = 11,47 m²) – betonvloer –venster
- Bereikbaar met houten trap vanuit de hal
- Hier bevindt zich de watermeter
TUIN :
- Kleine voortuin
- Achter de woning – ca 500m²
- Gazon – enkele fruitbomen zoals een kerselaar, appelboom, perenboom, pruimenboom
- Aan de garage is een kleine serre aangebouwd - druivelaar
- Omheind
TERRAS
- Inpandige terras palend aan de keuken ca 3,50 m x 3,00 m = 10,50 m²
- Orientatie: zuidgericht
GARAGE
- 1 losse garage: achter de woning gelegen ( 7,04 m x 3,64 m = 25,50 m²) – zijdeur - plat dak in roofing op betondak - metalen kantelpoort
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg
Dit is een woning die je echt in werkelijkheid moet gezien hebben ! Welkom!
Lieflijke vrijstaande witte woning met overkapt terras, op een perceel van 806 m² grond. Garage, tuin.
Perceelbreedte van 18,85 m aan de straat. Op het verdiep zijn 3 slaapkamers. Er is 1 voorraadkelder, 1 zolder(berging). Sterke constructie met beton tussenvloeren.
De woning heeft dubbel glas en enkel glas, in houten ramen. Rolluiken gelijkvloers. Verwarming op stookolie. Installatie Buderus type G115.
De vloer van de zolder is geïsoleerd. Dak in verlakte gebakken dakpannen Taxandria Bree op houten draagconstructie. Gelijkvloers liggen tegels en op de verdieping is er recent laminaat geplaatst.
Dorpels en stoepboord in blauwe hardsteen (arduin).
De buitenmuren zijn gevelwerk in cementbepleistering – regenplint in baksteen.
Aan de straatkant is een nieuw muurtje met smeedwerk gebouwd.
De charmante tuin : gazon, druivelaars (kleine serre), appelboom, kerselaar, perenboom, pruimenboom. ...
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,77 m / 2,40 m)
- Inkom: tegelvloer – venster – berging / vestiaire– massieve mooie beukenhouten trap naar het verdiep – toegang naar de woonkamer en naar de keuken
- Woonkamer: (7,80 m x 3,90 m = 30,30 m²) – tegelvloer – erker naar de straatkant
- Leefkeuken: (3,66 m x 4,03 m = 14,75 m²) – tegelvloer - ingericht met kasten – fornuis en dampkap – spoeltafel
- Hal met achterdeur naar terras en tuin
- Badkamer – cv ruimte: (3,95 m x 2,15 m = 8,50 m²) – tegelvloer – ingericht met lavabomeubel, douche, bidet - hier zijn aansluitingen voor wasmachine en droger – de cv installatie Buderus staat hier - venster
- Toilet
- Overkapte inpandige terras: tegelvloer
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,47 m)
- Nachthal: laminaat - venster – kleine linnenkast/berging (1,50 m x 1,00 m = 1,50 m²)
- Slaapkamer 1: (3,75 m x 3,70 m = 13,88 m²) – laminaat
- Slaapkamer 2: (3,75 m x 3,90 m = 14,63 m²) - laminaat
- Slaapkamer 3: (3,70 m x 4,00 m = 14,80 m²) – laminaat
- Kamer 4: bereikbaar nu via deur op de achtergevel
ZOLDER (nokhoogte: 2,34 m)
- Toegang langs luik in de nachthal – houten plooitrap
- 1 Zolderruimte over heel de woning – de vloer is geïsoleerd
KELDER (plafondhoogte: 2,00 m)
- 1 kelder: (3,69 m x 2,94 m = 11,47 m²) – betonvloer –venster
- Bereikbaar met houten trap vanuit de hal
- Hier bevindt zich de watermeter
TUIN :
- Kleine voortuin
- Achter de woning – ca 500m²
- Gazon – enkele fruitbomen zoals een kerselaar, appelboom, perenboom, pruimenboom
- Aan de garage is een kleine serre aangebouwd - druivelaar
- Omheind
TERRAS
- Inpandige terras palend aan de keuken ca 3,50 m x 3,00 m = 10,50 m²
- Orientatie: zuidgericht
GARAGE
- 1 losse garage: achter de woning gelegen ( 7,04 m x 3,64 m = 25,50 m²) – zijdeur - plat dak in roofing op betondak - metalen kantelpoort
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg