U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Degelijke woning met koertje in hartje Stokkem

€ 199 000 Dilsen-Stokkem
Senator G. Ruttenstraat 11 a
In het hartje van het pittoreske Stokkem gelegen woning met koertje en inpandige garage. De woning is gebouwd in 1976 op een perceel van 95 m² groot. Het pand heeft betonnen tussenverdiepingen, pvc ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie. Aardgas is aansluitbaar volgens de website van Fluvius.
Gelijkvloers zijn de leefruimtes en garage ; vanuit de recent ingerichte keuken gaat men naar het terras. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer.
De woning is goed onderhouden en kan verder bewoond worden in huidige toestand. Doch een update anno 2024 zal eens aan de orde zijn.

EPC: de woning beschikt thans over een energielabel F – 511 kWh/m². Dit houdt in dat de koper binnen de 5 jaar na de akte werken dient uit te voeren aan het goed met oog op verbetering van de energiezuinigheid van het pand teneinde een D-label (of beter) te bekomen.
Het volstaat bijvoorbeeld om de huidige stookolie-ketel te vervangen door een condensatie-ketel op aardgas (volgens simulatie). Vraag ons gerust meer ... informatie!

GELIJKVLOERS
- Inkom: (2,00 m x 2,20 m = 4,40 m²) – inkomhal met trap naar de verdieping en toegang naar de woonkamer.
- Woonkamer: (4,00 / 6,00 m x 6,40 = 30 m²) – lichte tegelvloer – leefkamer in L-vorm met grote ramen op voor- en achtergevel – de leefkamer heeft een open doorgang naar de keuken.
- Keuken : (2,50 m x 3,00 m = 7,50 m²) – lichte tegelvloer – recent ingerichte aanbouwkeuken in L-vorm met onder- en bovenkasten in houtkleur en antraciet werkblad – ingericht met keramische kookplaat – telescopische dampkap – inox spoelbak met eengreepsmengkraan – koelkast.
- Afzonderlijk toilet.
- GARAGE: inpandige garage op straatniveau – metalen wentelpoort met geïntegreerde loopdeur – dadelijk toegankelijk vanuit de keuken – ideaal om hier ook een voorraadrek te plaatsen.
- TERRAS: binnenkoer in terrastegels – volledig omheind met houting schutting op 1,80 m hoogte.

EERSTE VERDIEPING
- Slaapkamer 1: (2,95 m x 4,05 m = 11,95 m²) – wit gevlamde tegelvloer – toegang naar een balkon met glazen balustrade op de voorgevel.
- Slaapkamer 2: (4,00 m x 3,80 = 15,20 m²) – wit gevlamde tegelvloer – ruime kamer, ook gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 3: (4,00 m x 2,50 m = 10,00 m²) – wit gevlamde tegelvloer – kamer aan de achterzijde.
- Badkamer: (2,00 m x 1,50 m = 3,00 m²) – ingericht met douchecabine – toilet – wastafelmeubel.

ZOLDER
- Zolderruimte: bereikbaar via luik vanuit de nachthal.

KELDER
- 1 kelderruimte onder een gedeeltelijke van de woonkamer – hier bevinden zich de bovengrondse stookolietank en de verwarmingsketel met boiler.

Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg
95 m²
142 m²
1
3

Degelijke woning met koertje in hartje Stokkem

Degelijke woning met koertje in hartje Stokkem

€ 199 000 Dilsen-Stokkem
Senator G. Ruttenstraat 11 a
In het hartje van het pittoreske Stokkem gelegen woning met koertje en inpandige garage. De woning is gebouwd in 1976 op een perceel van 95 m² groot. Het pand heeft betonnen tussenverdiepingen, pvc ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie. Aardgas is aansluitbaar volgens de website van Fluvius.
Gelijkvloers zijn de leefruimtes en garage ; vanuit de recent ingerichte keuken gaat men naar het terras. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer.
De woning is goed onderhouden en kan verder bewoond worden in huidige toestand. Doch een update anno 2024 zal eens aan de orde zijn.

EPC: de woning beschikt thans over een energielabel F – 511 kWh/m². Dit houdt in dat de koper binnen de 5 jaar na de akte werken dient uit te voeren aan het goed met oog op verbetering van de energiezuinigheid van het pand teneinde een D-label (of beter) te bekomen.
Het volstaat bijvoorbeeld om de huidige stookolie-ketel te vervangen door een condensatie-ketel op aardgas (volgens simulatie). Vraag ons gerust meer ... informatie!

GELIJKVLOERS
- Inkom: (2,00 m x 2,20 m = 4,40 m²) – inkomhal met trap naar de verdieping en toegang naar de woonkamer.
- Woonkamer: (4,00 / 6,00 m x 6,40 = 30 m²) – lichte tegelvloer – leefkamer in L-vorm met grote ramen op voor- en achtergevel – de leefkamer heeft een open doorgang naar de keuken.
- Keuken : (2,50 m x 3,00 m = 7,50 m²) – lichte tegelvloer – recent ingerichte aanbouwkeuken in L-vorm met onder- en bovenkasten in houtkleur en antraciet werkblad – ingericht met keramische kookplaat – telescopische dampkap – inox spoelbak met eengreepsmengkraan – koelkast.
- Afzonderlijk toilet.
- GARAGE: inpandige garage op straatniveau – metalen wentelpoort met geïntegreerde loopdeur – dadelijk toegankelijk vanuit de keuken – ideaal om hier ook een voorraadrek te plaatsen.
- TERRAS: binnenkoer in terrastegels – volledig omheind met houting schutting op 1,80 m hoogte.

EERSTE VERDIEPING
- Slaapkamer 1: (2,95 m x 4,05 m = 11,95 m²) – wit gevlamde tegelvloer – toegang naar een balkon met glazen balustrade op de voorgevel.
- Slaapkamer 2: (4,00 m x 3,80 = 15,20 m²) – wit gevlamde tegelvloer – ruime kamer, ook gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 3: (4,00 m x 2,50 m = 10,00 m²) – wit gevlamde tegelvloer – kamer aan de achterzijde.
- Badkamer: (2,00 m x 1,50 m = 3,00 m²) – ingericht met douchecabine – toilet – wastafelmeubel.

ZOLDER
- Zolderruimte: bereikbaar via luik vanuit de nachthal.

KELDER
- 1 kelderruimte onder een gedeeltelijke van de woonkamer – hier bevinden zich de bovengrondse stookolietank en de verwarmingsketel met boiler.

Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg
Adres:Senator G. Ruttenstraat 11-a
Dilsen-Stokkem
Referentie:8338
Vraagprijs:€ 199.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:95 m²
Perceelbreedte:9,4 m
Perceeldiepte:12 m
Bebouwde opp.:82 m²
Bewoonbare opp.:142 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1976
Gevelbreedte:9,4 m
Bouwlagen:2
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:2 m
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kunstleien.
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Stookolie

Vraag meer info aan


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen

Niet gevonden wat u zocht?

Het creatieve Lumaro Vastgoed-team vindt zeker wat u zoekt.
Schrijf u in