Roggiano Gravina is een gemeente in de Italiaanse provincie Cosenza (regio Calabrië) en telt 7532 inwoners (31-12-2004). De oppervlakte bedraagt 44,6 km².
Afstand van omgeving Dilsen of Maasmechelen naar Roggiano Gravina : 1.919 km.
Roggiano Gravina is een verborgen juweeltje in Italië. Met zijn rijke geschiedenis (Middeleeuws kasteel) , adembenemende uitzichten en heerlijk eten, is het de perfecte bestemming voor reizigers die op zoek zijn naar een authentieke Italiaanse ervaring.
Het dorpje Rogiano Gravina bevindt zich aan de voet van de Pollino hoogvlakte, in het noorden van Calabrië op een steenworp van Tenute Pacelli. De tijd lijkt hier enkel vat te hebben gehad op de gebouwen. Verder voelt het hier alsof je 30 jaar terug bent gegaan in de tijd. De wereld bestaat hier, zoals in zoveel kleine Italiaanse dorpjes, uit een paar salumeria’s (voeding, kruiden, ..) , een kleine minimarket, 3 osteria’s en een kerk. Geniet van lokale gerechten zoals de beroemde pasta alla Norma en de lokale wijn Cirò.
Echt voor diegenen die op zoek ... zijn naar onvergetelijke vakanties in Italië: hier kom je tot rust in een vriendelijke gastvrije omgeving .
Vliegvelden in de omgeving : Aeroporto di Lamezia Terme (79 km), Catania, Bari en Brindisi.

Het gebouw heeft 3-gevels. De eigendom is vroeger restaurant geweest. Nu vergund als woning.
De binnenkant is afgewerkt. De buitenkant moet nog afgewerkt worden met bijvoorbeeld isolatie en crepi.
Er zijn 4 balkons op de verdieping. De terrassen op de achtergevel (oostkant) kijken uit over de velden.
Nieuwe aluminium ramen 4 j oud, inbraakwerend glas. Het gebouw heeft massieve muren. Radiatoren zijn aanwezig, geen ketel. Mogelijkheid voor gas. Of airco's.
De tuin achteraan is 4,5 m diep. Er is links 3 m breed buitengebied.
Gelijkvloers is garage , magazijn. Op de verdieping is het appartement met 3 slaapkamers.
Het EPC meldt : 63.79 kWh/m²/anno.

GELIJKVLOERS - PIANO TERRA (plafondhoogte: 3,00 m)
- Inkom: marmeren vloer – entreehal en trappenhuis -
- Rechts magazzino: (10,50 m x 7,53 m = 78,32 m²) – betonvloer - poort op de voorgevel
- Voorraadkamer / houtschuur: (5,50 m x 3,53 m = 19,42 m²)
- Toilet
- Keuken: (4,88 m x 5,16 m = 29,95 m²) – cuccina rustica
-
EERSTE VERDIEPING – PIANO PRIMO (plafondhoogte: 2,80 m)
- Woonkamer – salon -soggiorno-salone : (10,79 m x 3,95 m / 5,16 m = 53,71 m²) – tegelvloer
- Keuken - cucina: (4,53 m x 4,70 m = 21,29 m²) – tegelvloer
- Technische ruimte – locale tecnico
- Berging
- Slaapkamer – letto 1: (4,53 m x 2,90 m = 13,15 m²)
- Slaapkamer 2: (4,24 m x 4,98 m = 21,11 m²)
- Slaapkamer 3: (4,24 m x 2,65 m / … = 7,84 m²)
- Toilet - douche
- Badkamer: tegelvloer – ingericht met ligbad, lavabo.

ZOLDER – PIANO SOTTOTETTO (nokhoogte: 2,00 m)
- Met vaste trap bereikbaar
- Zolderruimte – 10,80 m x 15,81 m - praktisch niet bewoonbaar

KELDER - PIANO S1 (plafondhoogte: 2,00 m)
- Oppervlakte (4,54 m x 5,16 m = 32,97 m²)

TUIN :
- Buitengebied links van de woning : 3 m breed
- Buitengebied achter de woning : 4,5 m diep

TERRAS
- 4 balkons

GARAGE
- Inpandig, gelijkvloers

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg